屏東市大武營市地重劃區於今(21)日進行兩筆抵費地的公開標售，總面積約2,459坪，合計底價約6.5億元。此次吸引多家本地及外地建商參與，一共有9封標單參與競標，最終順利全數標脫，總標售金額約10億餘元，平均溢價率達67.2%，再次展現該區的市場吸引力。

其中，知名在地建商中洲建設積極參與標售，成功得標位於榮總南路旁的住宅區土地，該地塊面積約1,399坪，鄰近永大共融公園，環境優美，生活機能完善。最終以總價約5.32億元得標，每坪單價約38萬元，顯示出對屏東房市的高度信心。

屏東縣政府地政處指出，大武營重劃區位於屏東市西南側，扼居屏東市重要門戶位置，毗鄰屏東榮民總醫院，並擁有8公頃大型公園、停車場及開放空間，鄰近永大共融公園、武昌公園，公共設施完備，生活機能優越。此外，區內原航空特戰指揮部的歷史建築已由縣府修復保存並活化再利用，使該區成為安居樂業的指標性地區。

地政處進一步說明，本次標售的兩筆土地中，大武營段7地號土地以每坪46萬元成交，溢價率高達70.5%，為本次最高；10地號土地則標出每坪38萬元，再次證明該區土地價值的高度認可。

地政處也強調，標售收入將優先用於償還縣府代墊的開發工程費用及貸款利息，盈餘將挹注區內公共建設，以提升居民生活品質，期盼得標業者依土地使用規範，規劃優質建設，共同推動地方發展。

業界人士指出，中洲建設長期深耕屏東地區，對當地市場有深入了解，能精準評估土地價值，並以合理價格積極投標。相較之下，外地建商因對屏東市場較不熟悉，在競標策略上相對保守。此次標售結果反映出在地建商對屏東未來發展的信心，以及對區域房地產市場的樂觀預期。