交通部臺灣鐵路管理局於112年10月25日宣布，屏東火車站東側新街段三小段3地號等24筆土地都市更新事業正式啟動，該土地招商計劃為期120日，將持續收件至明年2月21日下午5時。

該都更基地鄰近屏東市中心，與屏東火車站、屏東轉運站相鄰，並且鄰接重要的交通動脈復興路與光復路，地段的交通十分便利，鄰近多處重要生活機能如：屏東夜市、縣立體育館、屏東公園、大型購物中心和屏東榮民總醫院，再加上周邊有多所學校如屏東女中、中正國小及唐榮國小，生活便利性可謂一流。

臺鐵局預期，未來此區的發展將會串聯高鐵屏東站、臺鐵六塊厝車站、屏東科學園區，商住發展前景樂觀，交通部臺灣鐵路管理局更有期望，此一都更計劃能創造一個「五贏」局面，讓投資人、原住戶、民眾、屏縣府及國營事業都受益，並期待能成為南臺灣都市更新的新標竿。

依據臺鐵資料顯示，該土地總面積約8,850平方公尺，劃分為商業區，且有高達80%的建蔽率以及430%的容積率，根據規劃，該基地未來的開發規模將有機會達到約2萬2,909坪，期望能進一步活化屏東市中心區。

交通部臺灣鐵路管理局已於其官方網站上提供更多相關的招商資訊，並呼籲有意向的投資人積極洽詢，對於具體的評選文件，有意參與者可於指定時間內至交通部臺灣鐵路管理局相關單位洽詢及購得。